堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション

  • 東京都葛飾区宝町二丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,190万円
50.1万円/㎡
相場
2,255万円
51.6万円/㎡
1,041
1,851
2,660
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜2,660万円
42.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
2,190万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 43.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/182,190万円50.1万円5階 43.74㎡ 1LDK南
2025/03/231,690万円49.5万円5階 34.12㎡ 1DK東
2024/10/271,790万円52.5万円5階 34.12㎡ 1DK東
2023/08/251,290万円29.5万円4階 43.74㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,190万円50.1万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/08/19恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,480万円56.7万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2025/08/09グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円49.4万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/07/31ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 1,999万円41.1万円48.6㎡2LDK2階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/05/10亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,980万円46.0万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC
2023/09/04ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 1,980万円45.2万円43.8㎡1LDK6階 / 6階建 南西1981年59戸RC
2025/02/04グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,480万円55.0万円45.05㎡2LDK3階 / 6階建 西1979年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、葛飾区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は葛飾区の平均と比較して23.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
葛飾区
65.2万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
所在地東京都葛飾区宝町二丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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